Inmobiliaria
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Pasos para la compra de una vivienda
El primer paso es hacer una OFERTA, es un documento donde se indica el importe que ofrecéis y así queda formalizado el acto, dando una señal de 1.000 a 3.000€. De dichas cantidades la agencia es depositaria. Una vez aceptada la propuesta por la parte vendedora, la señal pasa a formar parte de las arras, en caso contrario, se devuelven las mismas a los ofertantes.
Una vez aceptada la propuesta, se realiza la firma del contrato privado o CONTRATO DE ARRAS. Donde se entrega aproximadamente el 10% del precio acordado. De dichas cantidades, la agencia es depositaria hasta el momento de la firma ante notario, salvo que por previo acuerdo las arras las reciba directamente la parte vendedora.
En ese mismo acto se abona a la agencia los honorarios por la tramitación y gestión de la compra de la vivienda.
Una vez firmado el contrato de arras y respetando los tiempos acordados, se pasa a firmar ante notario la ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA, se hace el pago restante a la parte vendedora y se formaliza el cambio de titularidad de la vivienda a favor del comprador.
