En LYKOS GESTIÓN FINANCIERA E INMOBILIARIA, entendemos que la compra de una vivienda es un paso significativo en la vida de nuestros clientes, y por ello ofrecemos un servicio inmobiliario integral que facilita cada etapa del proceso. Comenzamos con el primer paso esencial: la oferta. En este punto, se completa un documento detallado de oferta, especificando los compradores, el monto de la oferta y se realiza un depósito, generalmente entre 1.000,00€ y 3.000,00€, que actúa como señal. Esta cantidad se mantiene en depósito por nuestra agencia y se convierte en arras una vez que la propuesta es aceptada por la parte vendedora. En caso contrario, las mismas se devuelven a los ofertantes.

Posteriormente, el proceso avanza al siguiente paso crucial, la firma del Contrato Privado o Contrato de Arras. Alrededor de 8-15 días después de la aceptación de la oferta, se formaliza este contrato donde se entrega aproximadamente el 10% del precio acordado como arras penitenciales. Nuestra agencia actúa como depositaria de estas cantidades hasta la firma final ante notario, a menos que, por acuerdo previo, las arras sean recibidas directamente por la parte vendedora. En este mismo acto, se abonan los honorarios correspondientes a la agencia por la tramitación y gestión eficientes de la compra de la vivienda.

El proceso culmina con la escritura pública ante notario. Después de firmar el contrato de arras y respetar los plazos acordados (generalmente, un máximo de 3 meses), se formaliza la escritura de compraventa. En este acto, se realiza el pago del resto del precio acordado a la parte vendedora y se concreta el cambio de titularidad de la vivienda a favor del comprador. En LYKOS, nos enorgullece brindar un servicio inmobiliario que no solo cumple con cada uno de estos pasos, sino que también se esfuerza por hacer que el proceso de compra de vivienda sea transparente, seguro y satisfactorio para nuestros valiosos clientes.